和泉市伯太町3丁目　中古一戸建て　オーナーチェンジ物件

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　和泉市伯太町3丁目　中古一戸建て　オーナーチェンジ物件

中古戸建

8245

和泉市伯太町3丁目　中古一戸建て　オーナーチェンジ物件

価格	3276万円	間取り	7LDK	築年月	1994/10
交通	ＪＲ阪和線信太山駅徒歩12分			建物面積	164.93m²

クイック！ローンシュミレーション

物件画像

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(外観)

(間取)

(外観)

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信太山駅(周辺)

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【担当者からのコメント】

和泉市伯太町3丁目の中古一戸建てのオーナーチェンジ物件のご紹介です。

土地面積約45.37坪の敷地に建つ、木造2階建て/7LDKのお家になります。

■現在、グループホームとして賃貸中・・・利回り10％

12年間解約不可特約あり（令和7年8月～令和19年7月31日）なので、安心ですね！

お車は1台分の車庫があります◎

角地につき、開放感があり、日当たり・通風良好です。

静かな環境でありながらお車で各方面へのアクセスも良好なため、生活がしやすい立地となっております。

最近は個人の方でも、収益を持たれる方が増えています。今は収益用のローンもございますので、自己資金がなくても取り組みやすいですよ！

この機会に収益物件をご検討されませんか？

詳細はお気軽にお問い合わせください。　お待ちしております！！

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物件詳細情報

種別	中古戸建	価格	3276万円	間取り	7LDK
所在地	大阪府和泉市伯太町3丁目
交通	ＪＲ阪和線信太山駅徒歩12分

築年月	1994/10	新築/中古	中古
建物面積	164.93m²	計測方式
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上2階	部屋階数	階
建物構造	木造
敷地全体面積	149.99m²	延べ床面積	164.93m²
建築面積	83.63m²
間取内容
駐車場	1台
引渡/入居時期	即時	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
区画面積	149.99m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	北東	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1
接道方向2	南東	接道間口2
接道種別2	公道	接道幅員2
国土法届出	不要
周辺環境	伯太小学校　和泉中学校	取引態様	仲介

物件番号	8245
自社物	先物	状態	売出中
設備・条件	保証付住宅角地都市ガス公営水道排水下水バルコニー【設備その他】

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電話番号	フリーダイヤル0120-05-8228 TEL:0725-58-8558 FAX:0725-58-8008
営業時間	9:00-20:00
定休日	お盆・年末年始（水曜日も営業しております）
代表者	松井　俊幸
免許番号	大阪府知事(2)第59606号
加盟団体	（社）全国宅地建物取引業保証協会（社）大阪府宅地建物取引業協会

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