和泉市光明台2丁目　新築分譲住宅　　1号棟

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8393
和泉市光明台2丁目　新築分譲住宅　　1号棟
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価 格
3780万円
間取り 4LDK 築年月
交 通 南海泉北線光明池駅 バス(光明台二丁目 9分 停歩4分) 建物面積 101.01m²

クイック！ローンシュミレーション

物件価格 万円 頭金（万単位） 万円 　
月々の返済額 円
※35年金利0.575％（変動金利）での算出となります。別途諸費用が必要となります。

物件画像

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(外観)
(外観)
(間取)
(間取)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
分譲地全体(外観)
分譲地全体(外観)
区画図
区画図
(周辺)
(周辺)
(周辺)
(周辺)
サンエー光明台店(周辺)
サンエー光明台店(周辺)
光明台4号公園(周辺)
光明台4号公園(周辺)
和泉光明台郵便局(周辺)
和泉光明台郵便局(周辺)
光明台幼稚園(周辺)
光明台幼稚園(周辺)
認定こども園ひかりGreen Well(周辺)
認定こども園ひかりGreen Well(周辺)
ファミリーマート和泉光明台店(周辺)
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スパリフレ(周辺)
スパリフレ(周辺)
光明台南小学校(周辺)
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光明台中学校(周辺)
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光明池駅(周辺)
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【担当者からのコメント】

和泉市光明台2丁目の新築一戸建てのご紹介です。

全2棟の内の1号棟、土地面積約49.94坪の敷地に建つ、2階建て/4LDKのお家になります。

閑静な住宅地内に位置しており、周辺は緑豊かな環境です🍀

LDKは約18帖あり、キッチンはリビングに目配せしやすく安心感のあるカウンターキッチンです🌷

6帖の洋風和室が続き間になっているため、扉を開放していただきますと、より広い空間でくつろいでいただけます♪

各階にトイレが備わっているので、慌ただしい朝にも、焦る必要がなく便利ですね。

他にもモニター付きインターホン、浴室乾燥機、洗浄便座などなど、嬉しい設備が充実！

お車2台並列駐車可能◎　前面道路の幅員は約9.2ｍあるため、お車の運転が苦手な方でも安心ですね✨

徒歩5分のところにスーパーがあり、買い忘れにも便利な距離です！

公園も点在しているので、子育て世代にもおススメですよ♪

【学校区】　光明台南小学校 / 光明台中学校

2025年12月下旬完成予定につき、引渡しは2026年1月下旬予定となります。

詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

お待ちしております。

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物件詳細情報

種別 新築戸建 価格 3780万円 間取り 4LDK
所在地 大阪府和泉市光明台2丁目
交通 南海泉北線光明池駅 バス(光明台二丁目 9分 停歩4分)
築年月 新築/中古
建物面積 101.01m² 計測方式
バルコニー m² 向き
建物階数 地上2階　 部屋階数 階
建物構造 木造
敷地全体面積 165.12m² 延べ床面積 101.01m²
建築面積 57.13m²
間取内容 　　　　　　　　　
駐車場 　2台
引渡/入居時期 期日指定 2026/01 下旬 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢
区画面積 165.12m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック 無 セットバック量 m²
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 東 接道間口1 約 11.0m
接道種別1 公道 接道幅員1 約 9.2m
国土法届出 不要
周辺環境 光明台南小学校　光明台中学校 取引態様 仲介
物件番号 8393
自社物 先物 状態 売出中
設備・条件 保証付住宅 長期優良住宅 システムキッチン カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 床下収納 室内洗濯機置き場 TVドアホン 公営水道 排水下水 バルコニー オール電化

【設備その他】

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お問合せ先

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住所 〒594-1106　和泉市はつが野3丁目1-9
電話番号 フリーダイヤル0120-05-8228
TEL:0725-58-8558
FAX:0725-58-8008
営業時間 9:00-20:00
定休日 お盆・年末年始（水曜日も営業しております）
代表者 松井　俊幸
免許番号 大阪府知事(2)第59606号
加盟団体 （社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）大阪府宅地建物取引業協会

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