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和泉市府中町5丁目の中古マンション、コート和泉府中カリヨン2番館・オーナーチェンジ物件のご紹介です。

12階建ての2階部分で、専有面積は69㎡、間取りは2SLDKのお部屋になります。

◆令和2年フルリフォーム済み！

4.5帖のタタミコーナーは約15.5帖のLDKと続き間になっており、約20帖のゆとりのある空間でくつろいでいただけます♪

タタミコーナーはお子様のお昼寝場所や食後のくつろぎスペースにお役立ていただけますね🌸

JR阪和線「和泉府中駅」へは徒歩12分！

和泉府中駅は快速が停まる駅なので、大阪市内や和歌山方面、関西空港などに行くにもとても便利ですよ！駅周辺には様々な商業施設が建ち並んでおり、利便性の高い立地です◎

周辺には、ドラッグストアやコンビニ、スーパーや郵便局などがあり、生活するのに不便のないところです。

学校区の「黒鳥小学校」へは徒歩9分、「和泉中学校」へは徒歩10分と、通学するにも安心の距離！ファミリーにも人気のマンションのため、空室のリスクが少ないですね🌟

こちらの物件は定期借地権となっており、期間満了日は2046年8月31日で、地代は月額10,690円です。

収益物件は毎月決まった額の家賃収入を得られるので、収入の安定性が見込めるメリットがあります。将来の資産形成や、年金対策などにいかがでしょうか？

◆月額貸料　　100,000円（現在賃貸中）

◆年間賃料　　1,200,000円

◆表面利回り　　13.3%

最近は個人の方でも、収益を持たれる方が増えています。今は収益用のローンもございますので、自己資金がなくても取り組みやすいですよ♪

この機会に収益物件をご検討されませんか？

詳細はお気軽にお問合せください。

ぜひ、お待ちしております！