和泉市光明台2丁目　新築一戸建て　全2棟

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9321
和泉市光明台2丁目　新築一戸建て　全2棟
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価 格
3580万円
間取り 4LDK 築年月
交 通 南海泉北線光明池駅 バス(光明台三丁目 12分 停歩4分) 建物面積 99.77～101.44m²

クイック！ローンシュミレーション

物件価格 万円 頭金（万単位） 万円 　
月々の返済額 円
※35年金利0.575％（変動金利）での算出となります。別途諸費用が必要となります。

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(外観)
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(間取)
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(周辺)
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光明台5号公園(周辺)
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ファミリーマート和泉光明台店(周辺)
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サンエー光明台店(周辺)
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和泉光明台郵便局(周辺)
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認定こども園光明台幼稚園(周辺)
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光明台南小学校(周辺)
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光明台中学校(周辺)
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光明池駅(周辺)
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【担当者からのコメント】

和泉市光明台2丁目の新築一戸建てのご紹介です。

全2棟あり、1号棟は土地面積約51.04坪・2号棟は土地面積約47.86坪の敷地に建つ、2階建てのお家になります✨

間取りはファミリー様におすすめの4LDKです！

◆1号棟

・家事動線の良い間取り

・全室フローリング

◆2号棟

・多用途に活用できる約4.5帖の和室

・自転車、バイク置き場あり

ご家族とのコミュニケーションも自然と弾む対面式キッチン♬

全居室収納付きで、スッキリとした空間を保っていただけます◎

お車は2台分の駐車スペースが確保できます。

徒歩圏内にコンビニやスーパー、郵便局が揃っている、利便性の高い立地です！

近くには緑豊かな公園があり、お子様の遊び場所には困りませんよ。ワンちゃんのお散歩コースにもおススメです🐾

小学校区の「光明台南小学校」へは徒歩6分ほど、お子様も無理なく通える距離です(*^^*)

1号棟：3,580万円　　2号棟：3,880万円

令和8年9月完成予定となっているので、お引渡しは9月下旬となります。

詳細はお気軽にお問い合わせください。

お待ちしております！

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物件詳細情報

種別 新築戸建 価格 3580万円 間取り 4LDK
所在地 大阪府和泉市光明台2丁目
交通 南海泉北線光明池駅 バス(光明台三丁目 12分 停歩4分)
築年月 新築/中古 新築
建物面積 99.77～101.44m² 計測方式
バルコニー m² 向き
建物階数 地上2階　 部屋階数 階
建物構造 木造
敷地全体面積 158.23～168.73m² 延べ床面積 99.77～101.44m²
建築面積 48.85～49.27m²
間取内容 　　　　　　　　　
駐車場 　2台（車種による）
引渡/入居時期 期日指定 2026/09 下旬 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢
区画面積 158.23～168.73m² 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 東 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 約 5.9m
国土法届出 不要
周辺環境 光明台南小学校　光明台中学校 取引態様 仲介
物件番号 9321
自社物 先物 状態 売出中
設備・条件 保証付住宅 住宅性能保証付 システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 温水洗浄便座 床下収納 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 宅配ボックス バルコニー 耐震構造

【設備その他】

1号棟：接道間口約3.0ｍ 2号棟：接道間口約11.5ｍ

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例）○○県○○市１丁目１－１
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その他ご連絡事項など
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お問合せ先

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私たちがお手伝いします。お気軽にご連絡ください。

住所 〒594-1106　和泉市はつが野3丁目1-9
電話番号 フリーダイヤル0120-05-8228
TEL:0725-58-8558
FAX:0725-58-8008
営業時間 9:00-20:00
定休日 お盆・年末年始（水曜日も営業しております）
代表者 松井　俊幸
免許番号 大阪府知事(2)第59606号
加盟団体 （社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）大阪府宅地建物取引業協会

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