和泉市伯太町の中古マンション・ボヌール伯太、オーナーチェンジ物件のご紹介です。

土地面積約96坪、建物面積が約145.02坪の鉄骨造/3階建てのマンションになります。

事務所×1部屋、1ルーム×18部屋、2DK×1部屋という構成です。

北側には陽光を遮る建物が無く、陽光がたっぷり届き、明るく開放的な空間です✨

最寄り駅のJR阪和線「信太山駅」へは徒歩7分。快速停車駅の「和泉府中駅」へも徒歩14分でアクセスでき、各方面への移動にも便利です◎

ドラッグストアへは徒歩2分！スーパーや郵便局、コンビニも徒歩8分圏内に揃っている利便性の高い立地♬

さらに、学校区である「伯太小学校」まで徒歩9分、「和泉中学校」までは徒歩2分と、お子様のとっても、見守る側にとっても嬉しい距離です。

府道に面しているので、お車でお出かけもしやすいですね。

このような地域のマンションなので、空室のリスクも少ないですね。

収益物件は毎月決まった額の家賃収入を得られるので、収入の安定性が見込めるメリットがあります。将来の資産形成や、年金対策などにいかがでしょうか？

◆月額貸料　　801,400円（現在賃貸中）

◆年間賃料　　9,616,800円

◆表面利回り　　9.64%

最近は個人の方でも、収益を持たれる方が増えています。今は収益用のローンもございますので、自己資金がなくても取り組みやすいですよ♪

この機会に収益物件をご検討されませんか？

詳細はお気軽にお問合せください。ぜひ、お待ちしております！