相続などで実家を取得したけれど、住むことがなく、空家として放置してしまっている場合で、現状のまま放置されていると悪影響が生じると地方自治体に認定されてしまうと、「特定空家」として指定されます。

「特定空家」に指定されてしまうと、固定資産税が高くなります。

住宅が建っている土地の場合は固定資産税が軽減されるのですが、特定空家に指定されてしまうと家が建っていない土地を所有していることと同じ扱いになってしまいます。

また、特定空家に指定された空家について、行政が勧告をしても撤去や片付けをしない場合に、強制的に建物を取り壊せる仕組みになっているため、勝手に建物を撤去されてしまうかもしれません。

その場合の撤去費用は所有者が負担しなければならないので、「特定空家」に指定されてしまうのは大変なリスクを伴います。

そのようなことにならないためにも、空家を所有している方は、お早目に売却の準備に取り掛かっていただくことをお勧めします。