相続した空家を売却する場合、当該不動産を売却した際の譲渡所得から3,000万円を控除することができる、特別控除という制度があります。

いろいろな条件がありますが、すべてにあてはまる場合、例えば、１人暮らしをしていた親が亡くなり、３人の子供が３分の１ずつ相続し、誰も住む予定がなく、その空家を売却することになった場合で、空家の3,000万円特別控除を使える場合、特別控除額は、適用対象者ごとに3000万円までの適用が可能なので、最大で3,000万円×3人＝9,000万円相当の控除が可能な場合があります。

ただし、期限があります。

相続日から起算して3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却、かつ、特例の適用期間である2016年（平成28年）4月1日から2023年（令和5年）12月31日までに譲渡することが条件となります。

空家を相続された場合は、早い目に、ライフワンホームまでご相談ください。